Μια συνοριακή απόσταση που είναι πολύ μικρή από το γειτονικό ακίνητο και τα κλαδιά που φυτρώνουν πάνω από το φράχτη είναι ένας κοινός λόγος για διαφωνίες με τους γείτονες. Αυτές οι διαφορές συχνά καταλήγουν σε δαπανηρές νομικές διαδικασίες. Συνιστάται λοιπόν ανεπιφύλακτα όχι μόνο ο συντονισμός της φύτευσης με τους γείτονες, αλλά και η τήρηση των νομικών κανονισμών.
Τι απόσταση πρέπει να κρατήσω από τον φράκτη όταν φυτεύω φράχτη;
Πόσο μεγάλη πρέπει να είναι η απόσταση για τη φύτευση ενός φράκτη από τον φράκτη εξαρτάται από το τελικό ύψος του φράκτη. Ισχύουν οι ακόλουθες αποστάσεις: 25 cm για φράκτες έως 1 μέτρο, 50 cm για φράκτες έως 1,5 μέτρο, 75 cm για φράκτες έως 2 μέτρα και 1 μέτρο για φράκτες ύψους άνω των 3 μέτρων. Οι περιφερειακοί κανονισμοί ενδέχεται να διαφέρουν.
Τι θεωρείται φράκτης;
Νομικά μιλώντας, ένας φράκτης είναι μια σειρά από θάμνους ή δέντρα που έχουν φυτευτεί τόσο κοντά μεταξύ τους που μεγαλώνουν μαζί. Για αυτόν τον ορισμό, δεν έχει σημασία αν επιλέγετε έναν φυσικό φράκτη ή κόβετε τακτικά το ύψος και το πλάτος του φράχτη.
Τι όριο απόσταση πρέπει να κρατήσω;
Το πώς μπορεί να φυτευτεί το πράσινο περίγραμμα ρυθμίζεται από τη γειτονική νομοθεσία της κοινότητάς σας εκτός από το BGB. Ανάλογα με το ομοσπονδιακό κράτος και τον τόπο διαμονής, πρέπει να τηρούνται ορισμένες αποστάσεις ανάλογα με το ενδεχόμενο ύψος των φυτών.
Γενικά μπορεί να ειπωθεί:
- Φυτά που φτάνουν σε ύψος το ένα μέτρο πρέπει να φυτεύονται τουλάχιστον 25 εκατοστά από τη γραμμή ιδιοκτησίας.
- Από 101 έως 150 εκατοστά ύψος, πρέπει να διατηρηθεί απόσταση 50 εκατοστών.
- Αν ο φράκτης είναι μεγαλύτερος από 15 εκατοστά, πρέπει να διατηρήσετε απόσταση τουλάχιστον 75 εκατοστών.
- Αν ο φράκτης φτάσει σε ύψος τα τρία μέτρα, πρέπει να φυτευτεί τουλάχιστον ένα μέτρο από το όριο.
Ωστόσο, αυτοί οι βασικοί κανόνες μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τον τόπο διαμονής σας:
- Στη Βάδη-Βυρτεμβέργη, για παράδειγμα, οι φυτεύσεις ύψους έως 180 εκατοστών πρέπει πάντα να είναι 50 εκατοστά μακριά από τα σύνορα.
- Στη Θουριγγία, ο κανόνας της απόστασης ισχύει για φράκτες ύψους άνω των 2 μέτρων: το συνολικό ύψος των θάμνων μείον 125 εκατοστά ισούται με την απόσταση φύτευσης.
- Σε ορισμένες ομοσπονδιακές πολιτείες, όπως το Βραδεμβούργο και το Σλέσβιχ-Χολστάιν, ωστόσο, ισχύει ένας κανονισμός ⅓. Αυτό σημαίνει: Εάν διαιρέσετε το μελλοντικό συνολικό ύψος του φράχτη με το τρία, θα λάβετε την οριακή απόσταση που πρέπει να τηρήσετε.
Λόγω αυτών των ασυνεπών κανονισμών, καλό είναι να επικοινωνήσετε με τον δήμο και να μάθετε τις τρέχουσες νομικές απαιτήσεις πριν φυτέψετε φράκτη.
Μέτρησε σωστά την απόσταση ορίου
Το όριο της ιδιότητας μετριέται από το σημείο στο οποίο ο κορμός που βρίσκεται πιο κοντά στο όριο αναδύεται από το έδαφος. Δεν έχει σημασία αν είναι ο κύριος μίσχος του φυτού φράκτη ή ένας δευτερεύων βλαστός. Σε μεμονωμένες περιπτώσεις, για θάμνους που έχουν πολλούς βλαστούς, οι μετρήσεις μπορούν να γίνουν και από τη μέση του θάμνου.
Συμβουλή
Παρά το γεγονός ότι το μπαμπού είναι βοτανικά χόρτο, αυτό το φυτό ταξινομείται ως ξυλώδες φυτό όσον αφορά τις οριακές αποστάσεις που ισχύουν σύμφωνα με τη γειτονική νομοθεσία. Εάν το τροπικό φυτό πρόκειται να φυτευτεί ως οθόνη προστασίας προσωπικών δεδομένων στα όρια του ακινήτου, πρέπει επίσης να τηρείτε τους νομικούς κανονισμούς.
