Ένας αυτοδημιούργητος οικοδόμος σπιτιών και κήπων πρέπει να παρακολουθεί πολλές εργασίες, ώστε το κόστος να μην ξεφύγει από τον έλεγχο. Αυτό περιλαμβάνει μια φθηνή λύση στο ενοχλητικό ερώτημα: Τι να κάνετε με την ανασκαφή; Αυτός ο οδηγός παρέχει μια εποικοδομητική επισκόπηση του τρόπου με τον οποίο μπορείτε να προσδιορίσετε σωστά το κόστος απόρριψης και να βάλετε φρένο στο κόστος.
Πόσο κοστίζει η απόρριψη των εκσκαφών;
Η απόρριψη των εκσκαφών χώματος κοστίζει κατά μέσο όρο 40 ευρώ ανά κυβικό μέτρο, συμπεριλαμβανομένων των τελών ενοικίασης κοντέινερ και χωματερής. Το εκσκαμμένο έδαφος περιέχει χώμα, αργιλώδες έδαφος, επιφανειακό έδαφος, άμμο και μικρές πέτρες, χωρίς άσφαλτο, χαλίκι ή μολυσμένο έδαφος. 1 κυβικό μέτρο ανασκαμμένης γης ζυγίζει περίπου 1 τόνο.
- Η απόρριψη των εκσκαφών γαιών κοστίζει κατά μέσο όρο 40 ευρώ ανά κυβικό μέτρο, συμπεριλαμβανομένων των τελών ενοικίασης εμπορευματοκιβωτίων και υγειονομικής ταφής.
- Η ανασκαμμένη γη σύμφωνα με τη νομική ταξινόμηση περιέχει χώμα, αργιλώδες έδαφος, επιφανειακό έδαφος, άμμο και μικρές πέτρες. Καμία ανασκαφή με τη νομική έννοια δεν είναι εκσκαφή αναμεμειγμένη με μπάζα κτιρίου, χλοοτάπητα, ρίζες, άσφαλτο, χαλίκι και μολυσμένο έδαφος.
- 1 κυβικό μέτρο ανασκαμμένης γης ζυγίζει περίπου 1000 κιλά (1 τόνος), ανάλογα με την πυκνότητα, την υγρασία και τη σύνθεση.
Απόρριψη εκσκαμμένου χώματος – κόστος με μια ματιά
Το κόστος της ανασκαφής της γης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες
Η εκσκαφή γίνεται σε πολλά μικρά και μεγάλα οικοδομικά έργα. Για κελάρια, πλάκες δαπέδου, υπόγειες δεξαμενές, στέρνες ή λίμνες κολύμβησης, το χώμα λαμβάνεται από το έδαφος και συνήθως δεν επιστρέφεται ολόκληρο. Το ερώτημα που αντιμετωπίζουν τώρα οι οικοδόμοι είναι: Πώς και πού μπορεί να απορριφθεί ανέξοδα το εκσκαμμένο χώμα; Ο παρακάτω πίνακας παρέχει μια επισκόπηση των αποδεδειγμένων επιλογών και υποδεικνύει τις μέσες τιμές:
| Αναρτήσεις | Δοχείο αυτογεμιζόμενο 10 m³ | Εξωτερικό γέμισμα δοχείου 10 m³ | Φορτηγό αυτογεμιζόμενο 100 m³ |
|---|---|---|---|
| Κοντέινερ (ενοικίαση, αφαίρεση) | 180-250 EUR | 120-150 EUR (μόνο για ενοικίαση) | 800-1000 EUR |
| Γέμισμα κοντέινερ/φορτηγό | δεν ισχύει | 200-250 EUR (φόρτωση) | 180-300 EUR (μίνι εκσκαφέας) |
| Τέλη ΧΥΤΑ | 100-150 EUR | 100-150 EUR | 1000-1500 EUR |
| Σύνολο | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| Κόστος ανά m³ | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| Κόστος ανά τόνο | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
Παρακαλώ σημειώστε: Αυτή η επισκόπηση δεν ισχυρίζεται ότι είναι αντιπροσωπευτικά στατιστικά στοιχεία τιμών, αλλά μάλλον παρουσιάζει ένα πρόχειρο πλαίσιο για το τυπικό κόστος εκσκαφής για μικρές και μεγάλες ποσότητες, κατανεμημένο στο κόστος ανά m3 και ανά τόνο. Στη Γερμανία υπάρχουν σημαντικές διακυμάνσεις μεταξύ των τιμών σε αγροτικές περιοχές και μητροπολιτικές περιοχές. Η οξεία έλλειψη υγειονομικής ταφής προκαλεί έκρηξη των τελών υγειονομικής ταφής σε τοπικό επίπεδο, όπως συνέβη πρόσφατα στην ευρύτερη περιοχή της Στουτγάρδης ως αποτέλεσμα της κατασκευής της σήραγγας για τη Στουτγάρδη 21 από μέσο όρο 10 έως 15 ευρώ σε ιλιγγιώδη 50 ευρώ ανά τόνο εκσκαμμένης γης.
Πόσο ζυγίζει ένα κυβικό μέτρο ανασκαμμένης γης;
Στη Γερμανία, οι πιστοποιημένοι χώροι υγειονομικής ταφής είναι υπεύθυνοι για τη λήψη κλασικών μαζικών απορριμμάτων από τον ιδιωτικό και εμπορικό κατασκευαστικό τομέα. Εάν απορρίψετε το εκσκαμμένο χώμα σε μια περιφερειακή χωματερή, το κόστος υπολογίζεται ανά τόνο. Ευτυχώς, δεν απαιτούνται μαθηματικά pull-ups για τον προσδιορισμό του βάρους της εκσκαφής γης:
- 1 κυβικό μέτρο ανασκαμμένης γης ζυγίζει 900 έως 1000 κιλά, ανάλογα με την υγρασία, την πυκνότητα και τη σύνθεση
- Εμπειρικός κανόνας: 1 κυβικό μέτρο ανασκαμμένης γης ζυγίζει 1 τόνο
Αν έχετε παραλάβει το εκσκαφές χώμα από εταιρεία και δεν το απορρίψετε μόνοι σας, τα τυχόν τέλη υγειονομικής ταφής που προκύπτουν περιλαμβάνονται συνήθως στην κατ' αποκοπή τιμή. Οι τιμές ανά τόνο είναι σε χαμηλό επίπεδο σε σύγκριση με άλλες χρεώσεις αποβλήτων, όπως τα επικίνδυνα απόβλητα, επειδή οι ΧΥΤΑ αποθηκεύουν μόνο προσωρινά το εκσκαφές χώμα και το επαναχρησιμοποιούνται για διάφορα κατασκευαστικά έργα, όπως η υγειονομική ταφή.
Εκδρομή
Φύλλο χώματος – φυσικός θησαυρός σε ανασκαμμένη γη
Ως πεπερασμένος πόρος, το φυτικό έδαφος υπόκειται σε ειδική νομική προστασία. Το άρθρο 202 του Οικοδομικού Κώδικα ορίζει ότι το επιφανειακό έδαφος πρέπει να διατηρείται σε καλή κατάσταση και να προστατεύεται από σπατάλη ή καταστροφή. Στην πραγματικότητα, η αγνή μητέρα γη σφύζει από ζωή. Μυριάδες πολυάσχολοι μικροοργανισμοί παράγουν πολύτιμο χούμο, τη βάση για την ανάπτυξη των φυτών. Για το λόγο αυτό, είναι αυτονόητο για τους οικοδόμους και τους κηπουρούς που ασχολούνται με χόμπι να διαχωρίσουν το φυτόχωμα από την εκσκαφή γη για να δημιουργήσουν υπέροχα άνθη και παραγωγικά παρτέρια λαχανικών.
Τι είναι η ανασκαφή; – Ταξινόμηση με μια ματιά
Το ανώτερο στρώμα της γης δεν υπολογίζεται ως ανασκαμμένη γη
Ό,τι έρχεται στο φως όταν σκάβουμε ένα λάκκο δεν είναι εκσκαμμένο χώμα με τη νομική έννοια. Το ανώτερο στρώμα εδάφους συνήθως αποκλείεται. Η κατασκευή σπιτιών συνήθως περιλαμβάνει χώμα μολυσμένο με ξένα υλικά. Η εμπειρία έχει δείξει ότι η εκσκαφή στον κήπο ξεκινά κάτω από ένα στρώμα προστατευμένου φυτικού εδάφους. Ένας εμπειρικός κανόνας που έχει αποδειχθεί στην πράξη είναι να απορρίπτετε το χώμα ως χώμα εκσκαφής μόνο όταν έχει βάθος 30 έως 50 εκατοστά. Επειδή ένας ιδιοκτήτης κτιρίου είναι υπεύθυνος για τη σωστή ταξινόμηση, ο παρακάτω πίνακας παρέχει μια επισκόπηση:
| Ανασκαφή | χωρίς ανασκαφή |
|---|---|
| Γη | Άσφαλτος |
| πηλόχωμα | παλιό ξύλο |
| Φύλλο | Οικοδομικά μπάζα |
| πηλόχωμα | Τεκτονισμός |
| Άμμος | χαλίκι |
| Αμμώδες χώμα | Φυτικά υπολείμματα |
| μικρές πέτρες | Roots |
| Χορτοχώμα χωρίς χλοοτάπητα | Sod |
Το επιφανειακό χώμα αναμεμειγμένο με ρίζες, υπολείμματα φυτών ή χλοοτάπητα είναι πολύ καλό για να απορριφθεί στη χωματερή. Οι έξυπνοι κατασκευαστές αποφασίζουν να προετοιμάσουν την κατάλληλη εκσκαφή γη επί τόπου και με αυτόν τον τρόπο μειώνουν σημαντικά το κόστος. Για το σκοπό αυτό, μικρότερες ποσότητες χώματος διαχωρίζονται από τις ακαθαρσίες χρησιμοποιώντας κόσκινο. Το παρακάτω βίντεο δείχνει πώς λειτουργεί το σχέδιο με μια δονούμενη οθόνη υψηλής απόδοσης σε ένα νέο εργοτάξιο:
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Υπολογισμός ανασκαμμένης ποσότητας
Αν ένας οικοδόμος κατανοήσει τον ακριβή υπολογισμό των ποσοτήτων όταν ανασκάπτει τη γη, δεν θα υπάρξει αγενής αφύπνιση αργότερα όσον αφορά το κόστος αφαίρεσης και διάθεσης. Στην πραγματικότητα, ο υπολογισμός του όγκου υπερβαίνει κατά πολύ το μέγεθος του κτιριακού αντικειμένου. Εάν μια υπόγεια δεξαμενή χωρητικότητας 50 m³ βυθιστεί στο έδαφος, πρέπει να ανασκαφεί διπλάσιο χώμα, εκ των οποίων περίπου τα δύο τρίτα πρέπει να απορριφθούν. Το ακόλουθο παράδειγμα υπολογισμού εξηγεί πώς να υπολογίσετε σωστά την εκσκαφή γης:
Υπολογίστε την ποσότητα της γης που εκσκάφηκε για το υπόγειο
Ένας λάκκος βάθους 3 μέτρων σκάβεται για ένα κελάρι μήκους 15 μέτρων και πλάτους 10 μέτρων. Για να προσδιοριστεί η ποσότητα του χώματος που θα εκσκαφεί, πρέπει να προστεθούν 2 m περιμετρικά για θερμομόνωση, αποστράγγιση και χώρο μετακίνησης. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τον ακόλουθο υπολογισμό:
- (15 m μήκος + 2 m + 2 m) x (10 m πλάτος + 2 m + 2 m) x 3 m βάθος=19 m x 14 m x 3 m=798 m³ συνολική ανασκαφική γη
- εκ των οποίων προς απόρριψη: 2/3 από 798 m³=532 m³
Αν υπολογίσετε τις τιμές για την απόρριψη χώματος με ένα κοφτερό μολύβι, ο παράγοντας χαλάρωσης στρογγυλοποιεί αυτόν τον τύπο με χρήσιμο τρόπο. Ο συντελεστής χαλάρωσης λαμβάνει υπόψη την αναλογία αδιάλυτου εδάφους προς διαλυμένο έδαφος κατά τον υπολογισμό του όγκου. Η εμπειρία έχει δείξει ότι οι εργασίες εκσκαφής αυξάνουν τον όγκο της γης κατά 15 έως 25 τοις εκατό (μέσος όρος 20 τοις εκατό), που αντιστοιχεί σε ποσοστό συντελεστή 1,20. Πολλαπλασιάζοντας το υπολογιζόμενο ποσό επί 1,20, ο μεγαλύτερος όγκος περιλαμβάνεται αναπόφευκτα στον υπολογισμό κατά το σκάψιμο, την ανασκαφή ή την ανασκαφή. Στο παράδειγμα υπολογισμού παραπάνω, ο παράγοντας χαλάρωσης αντικατοπτρίζεται ως εξής:
- 798 m³ εκσκαφή χώματος x 1, 20 συντελεστής χαλάρωσης=957 m³
- εκ των οποίων προς απόρριψη: 2/3 από 957 m³=638 m³
Συμβουλή
Οι κυνηγοί που σώζουν ξέρουν πώς να απορρίπτουν το χώμα που έχει ανασκαφεί δωρεάν. Μικρές ποσότητες έως και 10 κυβικών μέτρων εξορυχθέντος υλικού από λάκκο μπορούν να βρουν γρήγορα αγοραστή. Μια δωρεάν αγγελία φέρνει κοντά παρόχους και ενδιαφερόμενα μέρη. Για καθαρό φυτόχωμα, υπάρχουν ανταλλαγές επιφανειακού εδάφους στο Διαδίκτυο όπου οι κατασκευαστές μπορούν επίσης να απαλλαγούν από το χώμα που έχει ανασκαφεί δωρεάν.
Νοικιάστε ένα κοντέινερ ή δανειστείτε ένα φορτηγό;
Το αν ένα φορτηγό αξίζει τον κόπο εξαρτάται από την ποσότητα που θα ανασκαφεί
Ο όγκος του χώματος που πρέπει να απορριφθεί καθορίζει εάν ένα δοχείο επαρκεί για εκσκαφή ή εάν χρησιμοποιείται φορτηγό. Στην πράξη, ένα μαγικό όριο των 30 κυβικών μέτρων έχει αποδειχθεί ότι λειτουργεί καλά. Τα δοχεία με χωρητικότητα από 7 έως 10 κυβικά μέτρα και αντίστοιχα μικρό χώρο είναι πρακτικά για τον χομπίστη κηπουρό που έχει σκάψει ένα μικρό λάκκο με το χέρι. Μεγαλύτερα δοχεία χωρούν 20 έως 30 κυβικά μέτρα εκσκαφής χώματος και μπορούν να παραμείνουν στο ακίνητο για έως και 14 ημέρες για να εξασφαλίσουν πλήρωση χωρίς καταπόνηση.
Η εκσκαφή για το υπόγειο ή μια πλάκα δαπέδου, από την άλλη πλευρά, παράγει εκσκαφές σε ποσότητες αρκετών εκατοντάδων κυβικών μέτρων, γεγονός που καθιστά αναπόφευκτη τη χρήση φορτηγού. Επειδή ο χρόνος διακοπής λειτουργίας περιορίζεται συνήθως σε μία ημέρα ή το πολύ ένα Σαββατοκύριακο, συνιστούμε να νοικιάσετε έναν μίνι εκσκαφέα για να φτυαρίσετε το χώμα της εκσκαφής στον χώρο φόρτωσης.
Συχνές ερωτήσεις
Πού μπορείτε να πετάξετε το χώμα που έχει ανασκαφεί;
Υπάρχουν διάφορες διαθέσιμες επιλογές για την απόρριψη εκσκαμμένου χώματος. Η απόρριψη είναι δωρεάν ως μέρος της επαναχρησιμοποίησης κατά την κατασκευή βεράντας, ως βάση για μια σπείρα βοτάνων χωρίς παρόμοια έργα κήπου. Το καθαρό φυτόχωμα είναι ιδανικό για τη δημιουργία γκαζόν ή λαχανόκηπου. Μπορείτε να παραδώσετε το πλεονάζον χώμα που έχει ανασκαφεί δωρεάν σε όσους το συλλέγουν οι ίδιοι. Οποιεσδήποτε ποσότητες πέραν αυτού πρέπει να απορρίπτονται σε δημοτικούς ή εμπορικούς χώρους υγειονομικής ταφής.
Πόσο κοστίζει η εκσκαφή χώματος για το υπόγειο μιας μονοκατοικίας από εταιρεία πολιτικού μηχανικού, συμπεριλαμβανομένης της αφαίρεσης και της απόρριψης;
Οι εταιρείες πολιτικών μηχανικών στη Γερμανία υπολογίζουν κατά μέσο όρο 40 ευρώ ανά κυβικό μέτρο για τη μηχανική εκσκαφή ενός λάκκου υπογείου με χώμα μέτριας βαρύτητας. Στη σπάνια περίπτωση που το έδαφος είναι ελαφρύ, αμμώδες και χαλαρό, η τιμή πέφτει στα 16 με 20 ευρώ το κυβικό μέτρο. Η ανασκαφή βράχου ανεβάζει το κόστος στα 80 με 90 ευρώ το κυβικό μέτρο. Η τιμή περιλαμβάνει όλες τις εργασίες, από την προετοιμασία και το γέμισμα του φορτηγού μέχρι τη μεταφορά και την απόρριψη στο ΧΥΤΑ.
Μπορείτε να αποθηκεύσετε εκσκαφές στο ακίνητο;
Στη Γερμανία επιτρέπεται η αποθήκευση του εκσκαμμένου χώματος από λάκκο οικοδομής στο εργοτάξιο, υπό την προϋπόθεση ότι η γη προορίζεται για περαιτέρω χρήση. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να είναι εκσκαμμένο χώμα με τη νομική έννοια και όχι μολυσμένο έδαφος από περιοχή που υπάρχει υποψία ότι έχει μολυνθεί. Ωστόσο, δεν επιτρέπεται η μόνιμη αποθήκευση του εκσκαμμένου χώματος. Σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις, κάθε εκσκαμμένο χώμα που δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δομικό υλικό σε αυτό ή σε άλλο εργοτάξιο πρέπει να απορριφθεί.
Συμβουλή
Η ανασκαφή γης σύμφωνα με τη νομική ταξινόμηση είναι ιδανική για το γέμισμα και το ίσιωμα ιδιοκτησίας ή κήπου. Προηγουμένως, το φυτόχωμα ανασκάπτεται σε βάθος περίπου 30 εκατοστών και στοιβάζεται χωριστά. Το εκσκαμμένο χώμα λειτουργεί ως τραχύ υπόβαθρο και στρώση αποστράγγισης. Το φυτόχωμα χρησιμεύει ως το λεπτό υπέδαφος, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες ανάπτυξης για τα φυτά και τους χλοοτάπητες.
